建筑防水工程是基于建筑安全防水保护性能上的重大民生工程，不论是在设计与施工标准上，还是材料选择上，防水问题是不允许出现半点马虎的，然而时下却有太多的建筑工程在防水工程出现很多问题，渗透、漏水、甚至进而引起的坍塌等都不在少数，究其原因主要还是表现在设计方案有漏洞、施工标准不达标，防水材料品牌选用错误这三个大的方面。

在所以建筑防水工程里，家装防水是最重要的一块，家庭防水是指卫生间、厨房、水池、阳台和室内屋顶等用水部位或有雨水部位的防漏防渗。我们目前家庭装修中主要是做卫生间和厨房的防水，新建建筑在竣工时已经做过防水并通过验收，但在家庭装修中为什么还要做防水呢，主要有以下几方面原因：
1）对建筑工程质量的担心。尽管建筑物在交工验收时做过防水，但人们普遍担心现在的工程质量及耐久性。
2）二次装修时可能破坏原有的防水层(厨卫间)。目前的装修对水电的改动非常大，以及剔凿处理，会破坏原来的防水层；
3）建筑长期使用后出现裂缝。建筑长期使用后容易出现各种开裂变形，导致防水层的破坏。
4）安全的原因。担心如果出现漏水，会造成邻里纠纷，甚至经济赔偿。

家庭防水从整体上来说都是极其主要的，如上面所说不仅关系自家的幸福生活，也在邻里相处上起着决定性作用。目前市场上销售的防水材料主要是涂膜类防水，分柔性与刚性防水。现代防水材料必须达到以下标准才能进入家装防水工程1、环保。是当今家庭装修选材的第一要求。2、多功能。现代家庭防水材料具备：防水、防霉、防腐等多种用途。3、施工方便。因大多数防水都委托装修公司，所以必须施工简单、方便。
在家庭防水材料选购时候，很多人都会陷入一些误区，
防水材料选择误区一是觉得越柔越好。当人们论及防水时，潜意识里和直观感性的认识，多局限在柔性材料的应用上。离开了柔性材料，防水就做不成了或越柔性防水效果越好。但柔性材料是相对的“被动防水，消极防水”。个人认为目前的防水走进了一个“重柔性，轻刚性”、“重治表，轻治本”。
防水材料选择误区二:以颜色评判质量。目前市场上一些企业推出了施工后具有彩色的防水材料，并进行广泛宣传，但评判产品质量的高低应以其技术指标为主而非颜色。
防水材料选择误区三:不综合考虑。卫生间传统的涂膜防水材料的防水效果比较好，属于柔性表层防水，其自身强度比较低，瓷砖粘结剂不能与防水层进行很好的粘结，瓷砖及瓷砖粘合剂的自重会引起瓷砖脱落现象。科学地采用柔性材料，用对地方才能“材尽其能、物尽其用”。反之，不适当地夸大柔性材料的使用性能则亦是十分有害的。
防水材料选择误区四:不注重透气性。防水材料不仅要防水，同时要具有透气性，才能提高防水效果和寿命。

小编认为没有一种防水材料是万能。单一的柔性防水涂料或聚合物刚性防水砂浆单独使用的话，都存在一定的缺陷。现在的柔性防水涂料大多属于薄质防水涂膜，完工后虽具有良好的延伸性但由于厚度有限容易遭到人为物件的破坏，一不小心物件刺穿防水层就造成渗漏。聚合物水泥砂浆克服了其他有机防水材料与后续材料粘和不牢等缺点，可使防水层更坚固耐久。聚合物水泥防水砂浆对基面要求简单，对基层不需要做找平层，潮湿基层也可以施工，可缩短工期。做完防水后，也不需要做保护层，只要砂浆层完全固化后，不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。
因此，根据鲁班防水相关资料整理，在厨房和卫生间管道根部与阴阳角等结构部位采用柔性防水，目前的管道不再是传统的铸铁管，柔性防水涂料的选择以与PVC管粘结更牢固为主。对于立面结构主要是防潮作用，可采用刚性防水材料为主，同时利于瓷砖的粘贴。
总体来说在家庭防水中，“合适才是最好的”，应根据施工的部位、环境采取不同的防水，不仅提高防水的耐久性，同时也能降低成本。采用“刚柔相济、防排结合”的新理念将成为发展趋势，鲁班神工，只为您的防水工程添砖加瓦。
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