在过去的很多建筑中，由于当时施工时对防水工程不是很重视，一部分建筑物屋顶或者外墙会出现渗透漏水等现象，那么在维护屋面防水工程时应该怎么选择防水材料品牌，以及按照什么样的施工方法进行修复呢？
就一般的屋面漏水而言，最好的办法就是自己买料来补好，在这方面你可以看到效果补楼防漏，关键是选对了材料才能做到万无一失。就防水材料品牌路半生来说质量是目前国内最好的，超级耐太阳晒，防水功效十分好，适合南北的气候。简单点的可以直接打上防水填缝剂或者堵漏王，都可以修复粗略的屋面漏水问题。

当然如果是大面积的漏水我们应该根据具体情况具体分析，房屋漏水有不同原因，我们要具体问题具体分析，根据原因找解决方法。
1、屋顶上厚厚地铺了层油毡，还用砖头压得结结实实。
2、找瓦匠进行重新维修了，还需涂防水层。高压灌浆技术。
3、整个房顶都做一层防水层，如果经济条件允许的话可以先在基层喷涂鲁班防水剂，在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，上边铺一层聚酯布，然后在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，涂刷三遍一上，这样您就可以放心的使用了，当然你如果想暂时做一下防水的话直接在裂缝处涂刷胶就行了!
4、农村一般是铺一层沥青，但这种虽然成本比较低，但防水效果当时很好，过不了多久就不管用了，特别是到冬天一下雪那层沥青就会翘皮，防水等于没做。

5、维修屋顶的公司，一定要选择市区有办理营业执照，有经营场地的正规公司，签订合同时要明确说明其维修时间，保持效果等，切实维护好自己的合法权益。
6、使用防水卷材，成本较低，目前市场价格每平方米在20元—30元左右。但其弊端较多。诸如粘合性不够，接头拼接不牢靠，屋顶转角拐弯部位不好铺设，持久性差等。一旦这些问题在施工过程中没有处理好，屋顶就极易产生空鼓、虚粘、结合不严密的现象。经过长期风吹日晒雨淋和温差变化的考验，防水卷材就会因热胀冷缩出现开裂。此外，铺卷材以后，屋顶再发现漏水现象，修补难度非常大。补漏人员很难找到具体的漏水点，只能大面积进行重新铺设。

如果我们选择鲁班防水品牌进行防水补漏处理的话会有一系列的好处。
一，产品绿色环保。
二，修补方法简便可行，只要有一般人的动手能力，自己就能修补。
三，性价比十分优质。
四，寿命长，一般修补后的缝隙最低保持5年以上不会从修补过的缝隙再重新开裂渗水。正常寿命在10年以上。就是说按照正常维修规范处理过的缝隙。其他没有修理过的水泥有新的开裂，修理过的地方也不会重新开裂渗水。
五，可以就行灵活维修。就是说在你觉得这个屋顶没有太大的价值修理时，你可以进行临时修补，只要你把渗漏的缝隙周围的杂物清理干净，将鲁班神工防水填缝剂浇筑在渗漏的缝隙上。至少可以解决一至二年的渗漏。维修成本更低。
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